關于購房問題的疑難雜癥,
可以點擊下方“購房欄目咨詢師”進行在線咨詢
zhupengwenda
·壹·
@Angel
威寧青運村精裝1.45萬/㎡起?這個價錢入住總部基地劃算嗎?
答:據了解,前段時間威寧青運村舉辦了產品說明會,在這個會上項目釋放出了這個重量級信息。單價14500-15800元/㎡,精裝交付,首期房源共276套,推出戶型有118㎡三房、126㎡四房和144㎡五房。
從首批推出的房源來看,最小戶型是118㎡,無不透露出項目對標改善人群。從其他條件來看,首先在總部基地板塊,商業項目云集,可開發的土地實在是太少了。
目前,周邊在售樓盤也不多,價格居高不下,盛科城、云星錢隆首府、廣源華府、盛邦濱江府等,這些項目價格最低也要1.6萬元/㎡起步。從項目曝出的價格來看,對比周邊便宜不少,機遇難得。
從項目本身來看,拿地兩個月后就全面開工,其實力不容小覷,此外,作為運動員居住使用的場所,精裝品質和交付能力大可放心。
zhupengwenda
·貳·
@何嘉嘉
目前在東葛路上班,在那里也有一套小戶型老房子,想賣掉換大點的房子,孩子都上高中了,不考慮學區,建發央著怎么樣?
答:這是很常見購房問題,手上擁有一套房子,但并不是十分滿意,想要改善置換,換得好那就沒啥遺憾,但如果沒啥把握,那么問題就來了。
建發央著上個周六展示區初亮相,來頭不小的400年古建筑引起了不小的轟動,首日認籌也破百。雖然盤不是很大,30畝地,僅布局了7棟樓,3棟7層高的疊墅、2棟28-34層的高層住宅、1棟公寓、1棟人才房組成。
從地段來看,無論是交通、商業、生活等各方面配套來看,都屬于上乘。東葛路近年來新盤可謂是一直青黃不接,在售的新盤屈指可數,建發央著入市無疑是給了買房者更多的選擇。
據了解,建發央著產品線包含87-143㎡高層、123-139㎡頂層復式、127-138㎡疊墅,可以滿足你的對大房子的需求。不知道你看上的是高層、頂復還是疊墅產品。從拿地的樓面價來看,加上各種成本,高層估計2萬+,外加建發央著的產品也給力,還有地段優勢,疊墅的話預計更高。
zhupengwenda
·叁·
@pickmi
在總部基地上班,目前單身,打算長期自住,兼顧后期投資,看上盛邦雙悅灣小戶型,合適嗎?
答:如果不顧及預算啥的,挺合適的。項目就規劃了3棟樓,主力戶型面積為53-125㎡,且53-71㎡面積段的房源也比較多,這個面積段,在板塊內少有。
我們都知道,五象蟠龍在售樓盤主要以大戶型為主,房價常年徘徊在1.7-2萬/㎡之間,上車門檻較高,常常把很多客群排除門外。據了解,盛邦雙悅灣首期精裝價14500-17500元/㎡,且小戶型居多,上車較容易,總部基地發展起來后,日后出租或出手也容易。
并且,盛邦雙悅灣處于蟠龍板塊,距離總部基地也不遠,并且項目靠近地鐵4號線體育中心東站,無論是駕車還是地鐵,都十分方便。項目距離邕江、濱江公園也近,自住日常休閑也便捷。