無論是交通、價差、配套、亦或熱度，都帶著碾壓性的優勢，傲然樓市。
當然，房價也不例外。
作為五象拓荒第一站的五象蟠龍版塊，片區房價普遍1.5萬+，一些“貴婦盤”直奔2萬+，遠遠高出南寧樓市整體均價。
畢竟，“頭胎”都是被寄予厚望的。
Part1
五象蟠龍，你還高攀得起嗎
今非昔比，曾經不被看好的蟠龍，如今翻身把歌唱。
在建設五象新區，再建一個新南寧的戰略部署下，蟠龍憑借的得天獨厚的前排優勢，走出不一樣的行情。
隨著各項配套不斷加碼，廣西體育中心、廣西文化藝術中心、五象航洋城、宜家家居等高端商配相繼落成，中國—東盟金融城建設成效初現。
截止2020年10月底，中國-東盟金融城年內新增金融機構（企業）87家、累計達147家。
而自貿試驗區南寧片區金融創新指數在中國第四批19個片區中排名第二。
并且，全市金融總量不斷擴大，人民幣存貸款余額連續23個月保持兩位數增長，1-9月，金融業增加值增長8.4%。
今后五象新區將和上海浦東一樣，有著一帶一路國家戰略的支持；和廣州珠江新城一樣，成為未來南寧的城市經濟、商務中心。
值得一提的是，蟠龍板壞是五象新區連接東盟商務區的交通要塞，五象大橋、南寧大橋、良慶大橋跨江而立，大大縮短了通勤時間。
除此之外，地鐵三號線、地鐵四號線已經開通運營，地鐵三號線南延線正在緊鑼密鼓的規劃中，交通優勢明顯。
蟠龍作為五象新區的頭排C位，不斷承接了老城區的人口紅利，新區的物流資金流也收入囊中。
Part2
CBD頂配地段，房價1.5萬/㎡起
廣源華府位于蟠龍板塊，是廣源集團在五象新區布局的第二盤，因地段優越聲名在外。
要知道，項目所處的板塊是五象總部基地重點規劃的居住板塊，也是五象發展最早，配套比較完善、成熟的一個板塊。
隨著自貿區的落戶，公建配套的不斷完善，以及地鐵3/4號線的開通，坐享新區紅利，發展前景巨大。
并且，項目直面廣西體育中心，距離地鐵4號線體育中心西站約450米，南接五象大道，向西通過五象大橋、或者向南通過良慶大橋能快速通達東盟商務區核心商圈。
除此之外，項目還是個純正的一線江景盤，一路之隔就是濱江公園，與青秀山隔江相望，景觀優勢突出。
當然，項目周邊的商業配套還是可圈可點的，緊靠五象航洋城、威寧鄰家廣場、萬達茂等商業集群，吃喝玩樂購，一應俱全。
不僅如此，項目自身配套12個班的幼兒園，500米范圍內有體強路小學和體強路中學，業主小孩可享受一站式教育。
要知道，目前蟠龍一線臨江的樓盤，價格普遍2萬+，廣源華府僅用15000元/㎡起的價格就能上車。
另外，項目還推出88折的購房優惠活動，并且贈送一個一個車位，性價比還是很高的。
Part3
細節滿分，用心做產品
廣源華府不僅地理位置優越，產品的打造也是可圈可點。項目占地131畝，規劃有18棟住宅，包含小高層、高層、洋房。
而他的“小心機”就在于將所以樓棟從低到高的順序，錯落排列，確保大多數戶型都可瞰江。
并且，廣源華府的容積率只有2.5，對比板塊內的同類樓盤，居住的舒適度還是很高的。
至于戶型，項目無論是高層還是洋房，都沒有太多的槽點，大多數戶型都做到了南北雙向陽臺，方正實用。
二區D2戶型約139㎡4房：戶型格局方正，布局緊湊實用。入戶為獨立玄關設計，私密性強；餐客廳相連，南北各設置一個獨立陽臺，室內采光通透明亮；主次臥均附帶有飄窗，居住舒適度高。
▲廣源華府139㎡戶型
一區B1戶型約166㎡5房：4＋1多功能房，進門玄關為獨立入戶設計；屋內南北通透，3陽臺＋3飄窗的奢華設計，讓生活更舒適；4.5米的瞰景陽臺，將山水美景盡收眼底；主臥搭配獨立陽臺、私人衛浴及大尺度衣帽間，私享闊綽空間。
▲廣源華府166㎡戶型
一區D2戶型約255㎡4房：該戶型裝修后面積約286㎡，整體布局較為方正，進門為經典大客廳設計，南北通透、空氣對流；北面為9.2米闊景大陽臺設計，頭排江景近在眼前；南面為5.2米的露臺，可做休閑區和觀景區。
二層為休息區域，配備9.2米的大陽臺，連通主臥與次臥，室內采光明亮；5.6米開間主臥配置書房、衣帽間和獨立衛浴，私密性與舒適度兼具；4.9米開間南向套房次臥配置獨衛，可作為父母房。
▲廣源華府255㎡戶型
總的來說，廣源華府地段不差，再加上千億產業的匯聚，板塊正在一步步扎實成長，未來可期。
